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您在“楚雄州农业农村局网站”上的留言已收悉。现就您对“农村宅基地申请用地”相关政策答复如下：
2020年1月1日实施的新修订的《中华人民共和国土地管理法》中规定：“......农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。.......农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划......”
农业农村部、自然资源部对规范农村宅基地审批管理提出要求，符合宅基地申请条件的农户，要按照以下申请审查程序办理：以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村委会审查。村委会重点审查提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村委会签署意见，报送乡镇政府。收到宅基地和建房（规划许可）申请后，乡镇政府要及时组织农业农村、自然资源部门实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。乡镇自然资源所具体负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求。如有涉及农村道路交通、环境保护、住房风貌管控、家庭用水用电改厕、网络通信等方面的，要相应征求交通运输、生态环境保护、住房城乡建设、林草、水务等部门意见。乡镇农业农村服务中心负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等，并综合各有关部门意见提出审批建议。联审通过后，由乡（镇）人民政府对农民宅基地申请予以审批，出具《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。
从您咨询的用地申请的情况看，需要请乡镇自然资源所、林草站对拟申请的宅基地具体地块用地性质、规划情况再作进一步确定。
楚雄州农业农村局
2022年1月26日
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